物件概要
| 販売価格 | |
|---|---|
| 予定利回り | |
| 所在地 | 札幌市豊平区美園9条6丁目 |
| 交通 | 地下鉄東豊線「美園」駅徒歩約2分 |
| 規模構造 | RC造地上4階建 |
| 駐車場 | なし |
| 間取戸数 | 1DK×15戸 全15戸 |
| 敷地面積 | 200.52㎡ (60.66坪) |
| 完成 | 令和7年10月完成予定 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 建蔽率60%／容積率200% |
| 建物面積 | 467.36㎡ (141.38坪) |
| 接面道路 | 南東側8m公道 |
| 法令制限等 | 高度地区33m・景観計画区域・集合型居住誘導区域・都市再開発方針-1号市街地・緑保全創出地域(居住系市街地) |
| 仕様・設備 | 共用玄関オートロック(自動ドア)・メールボックス・宅配ボックス・駐輪場・防犯カメラ・専用ダストボックス・アンテナ(BS/110CS/4K対応) 各戸デジタルキー・TVドアホン・システムキッチン・全室照明器具・洗面化粧台・シャワートイレ・浴室暖房乾燥機・エアコン・シューズボックス・LPG給湯器・灯油FF式暖房機・インターネット設備機器対応 |
| 備考 | ※インターネット設備機器の費用については、オーナー負担が有りますことをご了承ください。 ※建築確認済証番号／第SKK2024305号 |
地図
物件レポート
■物件の立地＆周辺環境
物件は南東側８ｍの公道に面した整形地にあり、地下鉄東豊線「美園」駅・２番出入口へは徒歩約2分、都心の「大通」駅までは４駅目で乗車８分、ＪＲタワーに直結する「さっぽろ」駅へも乗車１０分という軽快なアクセスと近接している環状通及び国道３６号線のバスを利用している方にも大変便利な立地となっています。また、物件周辺にはコープさっぼろなどの商業施設も徒歩圏内に充実しており、近接の環状通沿いや豊園通沿いには郵便局・コンビニ・飲食店・自動車販売会社（ショールーム）や中高層マンションも多く建ち並んでいる地域です。入居者層としては一般社会人の単身者を中心に幅広い層が対象と思われます。
その他、物件周辺の徒歩圏内には以下の施設等があります。
・豊平警察署 ・美園郵便局 ・北海道立総合体育センター(きたえーる) ・月寒公園
・豊平区役所 ・コープさっぽろ美園店 ・スーパーアークス ・シーズドラッグ
・セイコーマート ・セブンイレブン ・ローソン
■最寄り駅の状況
札幌市営地下鉄東豊線「美園」駅は、豊平区美園8条6丁目にあり、物件より徒歩約2分のところです。札幌市交通局2022年度の一日の平均乗車人員は約4,998人でした。
