物件概要
| 販売価格 | |
|---|---|
| 予定利回り | |
| 所在地 | 札幌市南区澄川５条３丁目 |
| 交通 | 地下鉄南北線「澄川」駅徒歩約５分 |
| 規模構造 | RC造地上4階建 |
| 駐車場 | 屋外1台 |
| 間取戸数 | 1LDK×15戸 全15戸 |
| 敷地面積 | 221.00㎡ (66.85坪) |
| 完成 | 令和6年7月完成予定 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 建蔽率60%／容積率200% |
| 建物面積 | 515.20㎡ (155.85坪) |
| 接面道路 | 北側8m公道 |
| 法令制限等 | 高度地区33m・景観計画区域・集合型居住誘導区域・都市再開発方針-1号市街地・宅地造成工事規制区域 |
| 仕様・設備 | 共用玄関オートロック(自動ドア)・メールボックス・宅配ボックス・駐輪場・防犯カメラ・専用ダストボックス・アンテナ(BS/110CS/4K対応) 各戸デジタルキー・TVドアホン・システムキッチン・全室照明器具・洗面化粧台・シャワートイレ・浴室暖房乾燥機・エアコン・シューズボックス・LPG給湯器・灯油FF式暖房機・インターネット設備機器対応 |
| 備考 | ※インターネット設備機器の費用については、オーナー負担が有りますことをご了承ください。 ※建築確認済証番号／第SKK20232844号 |
地図
物件レポート
■物件の立地＆周辺環境
地下鉄南北線「澄川」駅、東出入口より徒歩約5分の北側8ｍ道路に面した立地にあり、都心の「大通」駅まで乗車12分、ＪＲタワーに直結する「さっぽろ」駅へは乗車14分という軽快なアクセスで、通勤やお出かけができる環境です。地下鉄「澄川」駅を中心にマックスバリュや生鮮プラザ、ツルハドラッグなどのショッピング施設をはじめ、飲食店や金融機関、医療施設などが点在。また、周辺にはコープさっぽろ、少し足をのばせばアーバンサイトミュンヘン大橋（複合ショッピング施設）や東光ストアなどがあり、多彩な生活利便を満喫できる生活圏と利便性の高さから、澄川地区には中高層マンションも多く活気と躍動感にあふれた地域となっています。生活利便施設の充実度から単身者の需要が多く、物件から徒歩圏内のところには大学や各種専門学校等などもあり、入居者層としても学生はもちろん一般社会人まで幅広い層が対象と思われます。また、物件周辺には徒歩圏内に以下の施設等があります。
・マックスバリュ澄川店 ・生鮮プラザ澄川店 ・コープさっぽろ ・セブンイレブン ・サンクス
・札幌大学 経専北海道保育専門学校 ・北海道インターナショナルスクール
・澄川メディカルセンター ・北海道銀行澄川支店 ・北洋銀行中央澄川支店 ・澄川駅前郵便局
■最寄り駅の状況
札幌市営地下鉄南北線「澄川」駅は、南区澄川4条2丁目にあり、物件より徒歩約5分のところです。札幌市交通局2022年度の一日の平均乗車人員は約8,850人（降車客含まず）の利用客がある駅です。また、駅周辺にはショッピング施設・飲食店街・マンション等などが建ち並んでいます。
