物件概要
| 販売価格 | |
|---|---|
| 予定利回り | |
| 所在地 | 札幌市豊平区月寒西1条4丁目 |
| 交通 | 地下鉄東豊線「月寒中央」駅徒歩約7分 |
| 規模構造 | RC造地上4階建 |
| 駐車場 | なし |
| 間取戸数 | 1DK×15戸 全15戸 |
| 敷地面積 | 211.15㎡ (63.87坪) |
| 完成 | 令和9年2月完成予定 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 建蔽率60%／容積率200% |
| 建物面積 | 490.20㎡ (148.29坪) |
| 接面道路 | 北西側7.43m公道 |
| 法令制限等 | 高度地区33m・景観計画区域・宅地造成工事規制区域・集合型居住誘導区域・都市再開発方針-1号市街地・自動車ふくそう地区(駐車・駐輪附置義務対象区域) |
| 仕様・設備 | 共用玄関オートロック(自動ドア)・メールボックス・宅配ボックス・駐輪スペース・防犯カメラ・専用ダストボックス・アンテナ(BS/110CS/4K対応) 各戸デジタルキー・TVドアホン・システムキッチン・全室照明器具・洗面化粧台・シャワートイレ・浴室暖房乾燥機・エアコン・シューズボックス・LPG給湯器・灯油FF式暖房機・インターネット設備機器 |
| 備考 | ※インターネット設備機器の費用については、オーナー負担が有りますことをご了承ください。 ※建築確認済証番号／第SKK20255452号 |
地図
物件レポート
■物件の立地＆周辺環境
物件は北西側7.43ｍの公道に面し、地下鉄東豊線「月寒中央」駅・1番出入口へは徒歩約7分、都心の「大通」駅までは乗車１０分、ＪＲタワーに直結する「さっぽろ」駅へも乗車１２分という軽快なアクセスと近接している国道３６号線のバスを利用している方にも大変便利な立地となっています。また、物件周辺には札幌フードセンターなどの商業施設も徒歩圏内に充実しており、近接の３６号線沿いには銀行、郵便局や医療機関のほかコンビニ・飲食店・自動車販売会社や中高層マンションも多く建ち並び、活気に溢れた地域となっています。入居者層としては一般社会人の単身者を中心に幅広い層が対象と思われます。その他、物件周辺の徒歩圏内には以下の施設等があります。
・豊平警察署月寒交番 ・月寒郵便局 ・月寒体育館 ・月寒屋外競技場 ・札幌カーリング場 ・札幌フードセンター月寒中央店 ・セブンイレブン ・ファミリーマート ・ツルハドラッグ ・月寒まちづくりセンター ・月寒公民館 ・札幌市立月寒小学校 ・札幌第一高校 ・北海道銀行月寒支店 ・北洋銀行月寒支店 ・留萌信用金庫月寒支店 ・ＪＡさっぽろ月寒支店 ・つきさっぷ中央公園
■最寄り駅の状況
札幌市営地下鉄東豊線「月寒中央」駅は、豊平区月寒中央通７丁目にあり、物件より徒歩約7分のところです。札幌市交通局2023年度の一日の平均乗車人員は約９,045人有りました。また、地下鉄は、国道36号線の下を通っており、出入口も国道に沿って4か所設置されています。駅周辺は商業地となっています。
