物件概要
| 販売価格 | |
|---|---|
| 予定利回り | |
| 所在地 | 札幌市豊平区平岸2条8丁目 |
| 交通 | 地下鉄南北線「平岸」駅徒歩約2分 |
| 規模構造 | RC造地上4階建 |
| 駐車場 | 屋外2台 |
| 間取戸数 | 1LDK×19戸 全19戸 |
| 敷地面積 | 289.51㎡ (87.58坪) |
| 完成 | 令和3年2月 |
| 用途地域 | 第2種住居地域 建蔽率60%/容積率200% |
| 建物面積 | 657.36㎡ (198.85坪) |
| 接面道路 | 北側 8m公道 |
| 法令制限等 | 高度地区33m・景観計画区域・集合型居住誘導区域・都市機能誘導区域(地域交流拠点)・整備促進地区・都市再開発方針1号市街地 |
| 仕様・設備 | 共用玄関オートロック(自動ドア)・メールボックス・宅配ボックス・駐輪場・防犯カメラ・専用ダストボックス・アンテナ(BS/110CS/4K対応)・Ｐロードヒーティング 各戸デジタルキー・TVドアホン・システムキッチン・全室照明器具・洗面化粧台・シャワートイレ・浴室乾燥機・エアコン・シューズボックス・都市ガス給湯器/暖房機 |
| 備考 | ※インターネット設備機器の費用については、オーナー負担が有りますことをご了承ください。 ※建築確認済証番号 第SKK202009号 |
地図
物件レポート
◆物件の立地
平岸街道より少し中に入った北側８ｍの公道に面した整形地にあり、地下鉄南北線「平岸」へ徒歩約２分、乗車８分程で大通り駅へと中心部に行くにも大変便利な立地にあります。また、豊平区の中心拠点として平岸は地下鉄・バスなどの交通便はもちろん、スーパーやショップなどの生活利便施設が建ち並び、活気と躍動感にあふれた人気のエリアです。また、この地区の中心を南北に通る平岸街道沿いは特にマンションや飲食店、大学・専門学校・高校なども建ち並び人通りも多く、通勤にショッピングに快適なアクセスで暮らしを楽しめる地域です。
◆周辺状況
生活利便施設の充実度より単身者からファミリーまで、幅広い需要が多く、特に物件から徒歩圏内のところには大学や専門学校等などもあり入居者層としても学生から社会人まで幅広い単身層が対象と思われます。またＲＣ賃貸マンションは、賃料等の面でも比較的安定した経営ができると思います。また、物件周辺には徒歩圏内に以下の施設等があります。
・札幌東光ストア ・西友ストア ・セブンイレブン ・サンクス ・プライスマート
・ＫＫＲ札幌医療センター ・北海道立総合体育センター ・北海道銀行 ・北洋銀行 ・ＪＡさっぽろ
・北海学園大学 ・経専音楽放送芸術専門学校 ・経専調理製菓専門学校 ・豊平警察署 ・平岸三条郵便局
◆最寄り駅の状況
札幌市営地下鉄南北線「平岸」駅は、豊平区平岸２条７丁目にあり、物件より徒歩約２分のところです。札幌市交通局２０１８年度の一日の平均乗車人員は約８，４２６人でした。また、駅周辺にはバスターミナルや金融機関・ショッピング施設・飲食店街・マンション等などが建ち並んでいます。
