物件概要
| 販売価格 | |
|---|---|
| 予定利回り | |
| 所在地 | 札幌市豊平区平岸4条3丁目 |
| 交通 | 地下鉄東豊線「豊平公園」駅徒歩約4分 |
| 規模構造 | RC造地上4階建 |
| 駐車場 | なし |
| 間取戸数 | 1DK×12戸/1R×3戸 全15戸 |
| 敷地面積 | 154.19㎡ (46.64坪) |
| 完成 | 令和８年2月完成予定 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 建蔽率80%／容積率300% |
| 建物面積 | 451.80㎡ (136.67坪) |
| 接面道路 | 南側20m公道・東側4m公道 |
| 法令制限等 | 準防火地域・高度地区45m・景観計画区域・集合型居住誘導区域・都市再開発方針-1号市街地 |
| 仕様・設備 | 共用玄関オートロック(自動ドア)・メールボックス・宅配ボックス・駐輪場・防犯カメラ・専用ダストボックス・アンテナ(BS/110CS/4K対応) 各戸デジタルキー・TVドアホン・システムキッチン・全室照明器具・洗面化粧台・シャワートイレ・浴室暖房乾燥機・エアコン・シューズボックス・LPG給湯器・灯油FF式暖房機・インターネット設備機器対 |
| 備考 | ※インターネット設備機器の費用については、オーナー負担が有りますことをご了承ください。 ※建築確認済証番号／第SKK20250840号 |
地図
物件レポート
■ 物件の立地
南側２０ｍの通称・米里行啓通に面した角地にあり、地下鉄東豊線「豊平公園」駅へ徒歩約４分、乗車６分程で大通り駅へと中心部に行くにも大変便利な立地にあります。また、豊平区の中心拠点として平岸は地下鉄・バスなどの交通便はもちろん、スーパーやショップなどの生活利便施設が建ち並び、活気と躍動感にあふれた人気のエリアです。また、この地区の中心を南北に通る平岸街道沿いは特にマンションや飲食店、大学・専門学校・高校なども建ち並び人通りも多く、通勤にショッピングに快適なアクセスで暮らしを楽しめる地域です。
■ 周辺状況
生活利便施設の充実度より単身者からファミリーまで、幅広い需要が多く、特に物件から徒歩圏内のところには大学や専門学校等などもあり入居者層としても学生から社会人まで幅広い単身層が対象と思われます。また、物件周辺には徒歩圏内に以下の施設等があります。
・札幌東光ストア・西友ストア・セブンイレブン・サンクス・プライスマート
・ＫＫＲ札幌医療センター・北海道立総合体育センター ・北海道銀行・北洋銀行・ＪＡさっぽろ
・北海学園大学・経専音楽放送芸術専門学校 ・経専調理製菓専門学校 ・豊平警察署 ・平岸三条郵便局
■ 最寄り駅の状況
札幌市営地下鉄東豊線「豊平公園」駅は、豊平区豊平５条１３丁目にあり、物件より徒歩約４分のところです。札幌市交通局２０２３年度の一日の平均乗車人員は約５,７５６人有りました。また、駅の北東が豊平公園で、公園内には北海道立総合体育センター「きたえーる」があり、開館時には新たに直結出入口が増設されています。また、東には豊平警察署、南に八条中学校があり、他周辺は住宅地となっています。
