物件概要
| 販売価格 | |
|---|---|
| 予定利回り | |
| 所在地 | 札幌市白石区南郷通12丁目北 |
| 交通 | 地下鉄東西線「南郷13丁目」駅徒歩約1分 |
| 規模構造 | RC造地上4階建 |
| 駐車場 | なし |
| 間取戸数 | 1LDK×19戸 全19戸 |
| 敷地面積 | 198.47㎡ (60.03坪) |
| 完成 | 令和6年8月完成予定 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 建蔽率80%／容積率300% |
| 建物面積 | 625.57㎡ (189.23坪) |
| 接面道路 | 北東側11m公道 |
| 法令制限等 | 準防火地域・高度地区33m・景観計画区域・集合型居住誘導区域・都市再開発方針-1号市街地 |
| 仕様・設備 | 共用玄関オートロック(自動ドア)・メールボックス・宅配ボックス・駐輪場・防犯カメラ・専用ダストボックス・アンテナ(BS/110CS/4K対応) 各戸デジタルキー・TVドアホン・システムキッチン・全室照明器具・洗面化粧台・シャワートイレ・浴室暖房乾燥機・エアコン・シューズボックス・LPG給湯器・灯油FF式暖房機・インターネット設備機器対応 |
| 備考 | ※インターネット設備機器の費用については、オーナー負担が有りますことをご了承ください。 ※建築確認済証番号／第SKK20232843号 |
地図
物件レポート
■物件の立地・周辺状況
北東側11ｍの公道に面した整形地で、地下鉄東西線「南郷通13丁目」駅へは徒歩約1分・乗車約12分で地下鉄東西線「大通」駅へ。さらに乗換えにて「さっぽろ」駅まで乗車約13分というアクセスです。近隣（地下鉄駅周辺）には、「東光ストア南郷13丁目店」や「セイコーマート」などのコンビニエンスストアー、「ＴＳＵＴＡＹＡ」や「ミスタードーナッツ」などの商業施設が点在。さらに内科、歯科、眼科などが入ったビルや総合医院も近くにあり、医療施設も充実しています。また、2021年度開校の日本医療大学・日本医療大学病院や白石サイクリングロード、関東以北最大のフットサルコートも徒歩圏内の距離に位置しています。生活利便施設の充実度から入居者層としても学生から社会人まで幅広い層が対象と思われます。また、各周辺には物件から徒歩圏内に以下の施設等があります。
・北洋銀行・北陸銀行・白石南郷郵便局・東光ストア・ＴＳＵＴＡＹＡ・セブンイレブン・ローソン
・セイコーマート・ＬＡＳＣＯＭ１３（メディカルビル）・恵佑会札幌病院・日本医療大学・日本医療大学病院
・札幌市立本郷小学校・南郷東公園・白石サイクリングロード・サッポロイーワンスタジアム・南郷の湯
■最寄り駅の状況
札幌市営地下鉄東西線「南郷通13丁目」駅は、白石区南郷通13丁目南にあり、物件より徒歩約1分のところです。一日の平均乗車人員は約6,629人の（札幌市交通局2021年度・降車客含まず）利用客がある駅です。出入り口は3ヶ所あります。また、駅周辺は分譲マンションや学校・民家・公務員宿舎・公営住宅などの他、地下鉄駅並びには商業施設なども混在しています。
