物件概要
| 販売価格 | |
|---|---|
| 予定利回り | |
| 所在地 | 札幌市中央区北11条西6丁目 |
| 交通 | 地下鉄南北線「中島公園」駅徒歩約6分・市電「中島公園通」停徒歩約１分 |
| 規模構造 | RC造地上5階建 |
| 駐車場 | なし |
| 間取戸数 | 1LDK×4戸／1K×10／ 全14戸 |
| 敷地面積 | 116.52㎡ (35.24坪) |
| 完成 | 令和5年3月完成 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 建蔽率80%／容積率300% |
| 建物面積 | 414.00㎡ (125.24坪) |
| 接面道路 | 南側13.64m公道 |
| 法令制限等 | 準防火地域・高度地区45m・景観計画区域・日影規制除外区域・集合型居住誘導区域・都市再開発方針-1号市街地・緑保全創出地域-居住系市街地 |
| 仕様・設備 | 共用玄関オートロック(自動ドア)・メールボックス・宅配ボックス・駐輪場・防犯カメラ・専用ダストボックス・アンテナ(BS/110CS/4K対応) 各戸デジタルキー・TVドアホン・システムキッチン・全室照明器具・洗面化粧台・シャワートイレ・浴室暖房乾燥機・エアコン・シューズボックス・LPG給湯器・灯油FF式暖房機・インターネット設備機器対応 |
| 備考 | ※インターネット設備機器の費用については、オーナー負担が有りますことをご了承ください。 ※建築確認済証番号／第SKK20222304号 |
地図
物件レポート
■物件の立地
物件は南側13.64ｍの道路に面した中島公園西エリアにあり、地下鉄南北線「中島公園」駅へ徒歩約6分、札幌の中心部「大通」まではわずか２駅・３分ほどです。また、市電「中島公園通」電停までは、徒歩約１分で、職場や学校へもスムーズにアクセスできます。また、物件に近接する中島公園は札幌都心に残された風光明媚な緑のオアシスであり、豊かな季節の移り変わりを映し出す光景は心地よい住環境です。
■周辺状況
物件エリア徒歩圏内には、商業施設、医療機関、金融機関等、生活に必要な施設からシティホテル・文化施設まで整った便利な地域でもあり、快適な都心暮らしを楽しめる立地です。また、周辺施設の充実度から単身者の需要も多く、都心への近さから入居者層としては一般の社会人を中心に幅広い層が対象となります。
□物件周辺には徒歩圏内に以下の施設等があります。
［金融機関等］ 北海道銀行行啓通支店・北洋銀行東屯田支店・札幌南十条郵便局
［医療機関等］ 札幌中央病院・南札幌病院・川西内科胃腸科病院
［教育公共機関］中島公園・札幌コンサートホール キタラ・南警察署南九条交番・札幌市中島体育センター・市立山鼻小学校・市立中島中学校
［その他］札幌パークホテル・ノボルテ札幌・札幌エクセルホテル東急・Zepp Sapporo
■最寄り駅の状況
札幌市営地下鉄南北線「中島公園」駅は、中央区南９条西４丁目にあり、物件より徒歩約6分のところです。また、札幌駅前通りとその突き当りにある中島公園の地下にあります(公園の北の入口/南の入口は幌平橋駅)。一日の平均乗車人員は約5,436人の（札幌市交通局2020年度）利用客のある駅です。
