物件概要
| 販売価格 | |
|---|---|
| 予定利回り | |
| 所在地 | 札幌市白石区南郷通9丁目南 |
| 交通 | 地下鉄東西線「南郷７丁目」駅徒歩約5分 |
| 規模構造 | RC造地上4階建 |
| 駐車場 | 屋外1台 |
| 間取戸数 | 1DK×15戸 全15戸 |
| 敷地面積 | 209.75㎡ (63.45坪) |
| 完成 | 令和8年9月完成予定 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 建蔽率60%／容積率200% |
| 建物面積 | 496.00㎡ (150.04坪) |
| 接面道路 | 南東側15m公道 |
| 法令制限等 | 高度地区33m・景観計画区域・集合型居住誘導区域・都市再開発方針-1号市街地・宅地造成工事規制区域・緑保全創出地域(居住系市街地)・法22条区域 |
| 仕様・設備 | 共用玄関オートロック(自動ドア)・メールボックス・宅配ボックス・駐輪場・防犯カメラ・専用ダストボックス・アンテナ(BS/110CS/4K対応) 各戸デジタルキー・TVドアホン・システムキッチン・全室照明器具・洗面化粧台・シャワートイレ・浴室暖房乾燥機・エアコン・シューズボックス・LPG給湯器・灯油FF式暖房機・インターネット設備機器対 |
| 備考 | ※インターネット設備機器の費用については、オーナー負担が有りますことをご了承ください。 ※建築確認済証番号／第SKK20254203号 |
地図
物件レポート
■物件の立地・周辺状況
南東側１５ｍの公道に面した整形地で、地下鉄東西線「南郷通７丁目」駅へは徒歩約５分・乗車約１０分で地下鉄東西線「大通」駅へ。さらに乗換えにて「さっぽろ」駅まで乗車約１５分というアクセスです。近隣（地下鉄駅周辺）には、「東光ストア南郷７丁目店」や「セイコーマート」などのコンビニエンスストアー、「びっくりドンキー」や「吉野家・松屋」などの飲食施設が点在。さらに内科、歯科、整形外科等などの医院・クリニックも近くにあり、医療施設も充実しています。生活利便施設の充実度から入居者層としても学生から社会人まで幅広い層が対象と思われます。また、各周辺には物件から徒歩圏内に以下の施設等があります。
北洋銀行・北海道信用金庫・札幌中央信用組合・札幌市白石消防署・白石南郷郵便局・札幌市立本郷小学校・万生公園・白石サイクリングロード・東光ストア南郷７丁目店・まいばすけっと南郷通７丁目北店・ローソン・セイコーマート・どんぐり本店・びっくりドンキー・マジックスパイス・吉野家・松屋・ドコモ・ａｕ・ソフトバンクの各携帯電話ショップ等
■最寄り駅の状況
札幌市営地下鉄東西線「南郷通７丁目」駅は、白石区南郷通７丁目南にあり、物件より徒歩約５分のところです。一日の平均乗車人員は約１０,７９４人の（札幌市交通局２０２３年度・降車客含まず）利用客がある駅です。出入り口は４ヶ所あります。1番出入口には、バスターミナルも併設しています。
