物件概要
| 販売価格 | |
|---|---|
| 予定利回り | |
| 所在地 | 札幌市豊平区平岸4条13丁目 |
| 交通 | 地下鉄南北線「南平岸」駅徒歩約1分 |
| 規模構造 | RC造地上4階建 |
| 駐車場 | なし |
| 間取戸数 | 1LDK×15戸 全15戸 |
| 敷地面積 | 180.80㎡ (54.69坪) |
| 完成 | 令和5年8月完成 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 建蔽率80%／容積率300% |
| 建物面積 | 524.72㎡ (158.73坪) |
| 接面道路 | 南側6.5m公道／西側10.9m公道 角地 |
| 法令制限等 | 準防火地域・高度地区45m・景観計画区域・集合型居住誘導区域・都市再開発方針-1号市街地 |
| 仕様・設備 | 共用玄関オートロック(自動ドア)・メールボックス・宅配ボックス・駐輪場・防犯カメラ・専用ダストボックス・アンテナ(BS/110CS/4K対応) 各戸デジタルキー・TVドアホン・システムキッチン・全室照明器具・洗面化粧台・シャワートイレ・浴室暖房乾燥機・エアコン・シューズボックス・LPG給湯器・灯油FF式暖房機・インターネット設備機器対応 |
| 備考 | ※インターネット設備機器の費用については、オーナー負担が有りますことをご了承ください。 ※建築確認済証番号／第SKK20224197号 |
地図
物件レポート
■物件の立地＆周辺環境
地下鉄南北線「南平岸」駅、東出入口より徒歩約1分の南側6.5ｍ、西側10.9mの道路に面した角地で、都心の「大通」駅まで乗車９分、ＪＲタワーに直結する「さっぽろ」駅へは乗車１１分という軽快なアクセスで、通勤やお出かけができる環境です。地下鉄「南平岸」駅を中心に、駅向かいにはマックスバリュなどのショッピング施設をはじめ、平岸通沿いには、飲食店や金融機関、フィットネス施設・医療施設等などが点在しています。また、少し足を延ばせばアーバンサイトミュンヘン大橋（複合ショッピング施設）や西友ストアなどがあり、多彩な生活利便を満喫できる生活圏と利便性の高さから、南平岸地区には中高層マンションも多く活気と躍動感にあふれた地域となっています。また、物件の徒歩圏内には札幌月寒公園・天神山緑地・豊平川河畔公園・平岸ぼうず山公園など日々の生活に緑の癒しをもたらす公園も周辺に多く点在しています。生活利便施設の充実度から単身者の需要が多く、入居者層として一般社会人を中心な幅広い層が対象と思われます。また、物件周辺には徒歩圏内に以下の施設等があります。
・マックスバリュ平岸店 ・西友平岸店 ・セブンイレブン ・ローソン ・ファミリーレストラン等
・北洋銀行南平岸支店 ・札幌信用金庫澄川支店 ・豊平平岸郵便局 ・豊平区役所
・札幌市平岸プール ・スポーツクラブルネサンス札幌平岸 ・市立東山小学校 ・市立陵陽中学校
・ＪＡ札幌南平岸支店 ・北海道テレビ放送
■最寄り駅の状況
札幌市営地下鉄南北線「南平岸」駅は、豊平区平岸４条１３丁目にあり、物件より徒歩約1分のところです。札幌市交通局２０２０年度の一日の平均乗車人員は約６,０８７人（降車客含まず）の利用客がある駅です。周辺には商業ビル・マンションなどが建ち並んでいます。
