物件概要

販売価格 商談中
予定利回り
所在地 札幌市豊平区中の島1条3丁目1
交通 地下鉄南北線「中の島」駅徒歩約3分
規模構造 RC造地上5階建
駐車場 有/屋外6台
間取戸数 1LDK×19戸 全19戸
敷地面積 319.87㎡ (96.76坪)
完成 平成31年5月末予定
用途地域 近隣商業地域/建蔽率 80%/容積率 300%
建物面積 656.50㎡ (198.59坪)
接面道路 東側20m公道
法令制限等 準防火地域/45M高度地区/景観計画区域/集合型居住誘導区域
仕様・設備 オートロック(自動ドア)・デジタルキー・全室照明器具・システムキッチン・洗面化粧台・シャワートイレ・浴室乾燥機・エアコン・シューズボックス・メールボックス・宅配ボックス・LPG給湯器・灯油FF式暖房機・一部バルコニー付・駐輪場・光インターネット設備機器対応・アンテナ(BS/110度CS/4K放送対応)専用ダストボックス・防犯カメラ
備考 建築確認番号 第SKK 182750号

物件レポート

■物件の立地&周辺環境
物件は東側20mの公道(中の島通)に面した立地にあり、地下鉄南北線「中の島」駅・1番出入口へ徒歩約3分、都心の「大通」駅は4駅目で乗車6分、JRタワーに直結する「さっぽろ」駅へも乗車8分という軽快なアクセスに有ります。中の島通沿いには郵便局や小さな商店等のほかコンビニ・飲食店・中高層マンションも多く活気と躍動感にあふれた地域です。また、駅の真上にはマックスバリューなどの商業施設やドラックストアーなども徒歩圏内に充実しています。入居者層としては一般社会人の単身者を中心に幅広い層が対象と思われます。
また、物件周辺には徒歩圏内に以下の施設等があります。
   
・豊平警察署中の島交番 ・中の島郵便局 ・ファミリーマート ・セイコーマート
・マックスバリューエクスプレス中の島店 ・サッポロドラッグストアー 
・札幌市立中の島小学校 ・札幌市立中の島中学校 ・北海道科学大学中の島キャンパス
・北海道自動車学校 ・北海道自動車短期大学 ・北海道科学大学高等学校
・寒地土木研究所 ・水産総合研究センター ・中の島神社

■最寄り駅の状況
札幌市営地下鉄南北線「中の島」駅は、豊平区中の島2条1丁目にあり、物件より徒歩約3分のところ
です。札幌市交通局2016年度の一日の平均乗車人員は約5,916人で、駅の西側には豊平川にかかる幌平橋があり、駅の真上に位置する商店街を中心に、周辺は高層マンションやアパート、住宅などが建ち並ぶ住宅街となっています。また、近郊には研究施設や各種学術機関が点在しています。

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